Tietoa lainoista
Suomalaisen lainan säännöt, käsitteet ja luvut, lähteineen, jotka voit itse tarkistaa.
Todellinen vuosikorko
Mitä todellinen vuosikorko on, miten se lasketaan ja miksi se on ainoa luku, jolla lainoja voi vertailla.
Lyhennystaulukko
Miten lyhennystaulukkoa luetaan, ja mitä eroa on annuiteetilla, tasaerällä ja tasalyhennyksellä.
Kuluttajaluottojen säännöt
Korkokatto, kulukatto ja kuluttajansuojalain vaatimukset luoton markkinoinnille.
Luottotiedot
Mitä luottotiedoissa näkyy, mitä maksuhäiriömerkintä tarkoittaa ja miten se vaikuttaa lainansaantiin.
Lainojen vertailu
Mitä lukuja voi oikeasti asettaa vastakkain — ja miksi kuukausierä ei ole yksi niistä.
Mitä laina maksaa
Korko, kulut, laina-aika ja vaihtoehtoiskustannus — erät yksitellen.
Annuiteetti vai tasalyhennys
Kolme lyhennystapaa vertailussa, myös kiinteä tasaerä ja sen sudenkuoppa.
Kiinteä vai vaihtuva korko
Mitä ennustettavuus maksaa, ja mitä korkokatto tuo tilalle.
Avausmaksu ja lainan kulut
Mitkä maksut kuuluvat lainaan, mitkä kauppaan, ja mitkä toistuvat joka kuukausi.
Lainan vaihdon kulut
Mitä lainan siirto maksaa, ja milloin matalampi korko on kuitannut kulut.
Lyhennysvapaa
Mitä lyhennystauko oikeasti maksaa, ja milloin se on järkevä väline.
Lainakatto ja omarahoitusosuus
Kuinka suuri osa asunnon hinnasta voidaan rahoittaa lainalla, ja mikä on loput.
Vakuudeton laina
Miksi korko on korkeampi ilman panttia, ja mistä tarjouksista kannattaa olla varovainen.
Pankin vaihto
Näin kilpailutat asuntolainan, mitä se maksaa ja mitkä argumentit purevat.
Tulonhankkimislainan korkovähennys
Asuntolainan korkovähennys poistui 2023. Tämä on se, mikä jäi jäljelle.
Oppaat vastaavat siihen, mihin laskuri ei pysty
Laskuri laskee. Se ei osaa kertoa, miksi lainakatto rajaa juuri tietyn osuuden kauppahinnasta, mitä taloyhtiölaina tekee asunnon velattomalle hinnalle tai miksi maksuhäiriömerkintä painaa luottopäätöksessä enemmän kuin hetkellisesti pienempi tulo. Sitä varten oppaat ovat olemassa: säännöt lukujen takana, kirjoitettuna niin että lähteenä on se viranomainen tai lakiteksti, johon asia perustuu.
Mistä aloitat, riippuu tilanteestasi
Jos olet ottamassa lainaa ensimmäistä kertaa, mitä laina maksaa ja todellinen vuosikorko ovat ne kaksi, jotka tekevät lopusta ymmärrettävää. Jos laina on jo olemassa ja mietit sen siirtämistä, aloita sivulta lainan vaihdon kulut. Asuntoa hankkiessa lainakatto ja omarahoitusosuus ratkaisee, kuinka paljon omaa rahaa tarvitaan. Jos haluat mieluummin laskea kuin lukea, työkalut ovat kohdassa lainalaskurit.
Lopullisen hinnan määrittää luotonantaja
Emme välitä lainoja emmekä tee mainosyhteistyötä tällä sivustolla. Laskuri kertoo, mitä itse syöttämäsi ehdot maksavat — se ei voi kertoa, mitkä ehdot sinulle tarjotaan.